Nếu bạn đang muốn thanh lap cong ty, cụ thể hơn là thành lập sàn giao dịch bất động sản, hãy liên lệ với Bravolaw để chúng tôi tư vấn hầu hết hồ sơ, thủ tục cho các bạn, đặc thù từ đầu năm 2016 có các quy định mới về thành lập sàn giao dịch bất động sản bạn cần biết
Tư vấn dịch vụ thành lập sàn giao dịch bất động sản
Kể từ ngày 16/02/2016, tổ chức và cá nhân muốn thành lập sàn giao dịch bất động sản phải đáp ứng mọi các điều kiện quy định tại Thông tư 11/2015/TT-BXD. Cụ thể như sau:
- Cá nhận, tổ chức thành lập sàn giao dịch bất động sản phải thành lập doanh nghiệp, thành lập công ty
- Sàn giao dịch bất động sản cần có tối thiểu 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
- Người quản lý sàn giao dịch bất động sản cần có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
- Sàn giao dịch bất động sản cần có quy chế hoạt động, địa chỉ công ty ổn định trên 12 tháng, tên, nếu có thay đổi bắt buộc thông báo cho Sở Xây dựng biết.
- Sàn giao dịch bất động sản buộc phải có diện tích ít nhất là 50m2 và đáp ứng được đủ những trang thiết bị phụ vụ cho quá trình hoạt động.
>>> Xem thêm : dịch vụ ký quỹ thành lập công ty bất động sản
***Các sàn giao dịch bất động sản đã thành lập trước ngày Thông tư 11/2015/TT-BXD có hiệu lực được tiếp tục hoạt động nhưng lâu nhất là ngày 01/7/2016, các sàn giao dịch bất động sản phải bổ sung gần như các điều kiện quy định nêu trên.
các bước để xin cấp phép hoạt động sàn giao dịch bất động sản
Đầu tiên: Xin giấy phép thành lập công ty, tại Sở Kế hoạch và Đầu tư;
Thứ 2: Sau khi xin được cấp đang ký kinh doanh làm thủ tục hoạt động sản giao dịch bất động sản tại sở xây dựng:
Hồ sơ gồm:
- Bản sao Giấy chứng nhận Doanh nghiệp buộc phải có ngành nghề đăng ký kinh doanh BĐS hoặc dịch vụ Quản lý sàn BĐS
- Quyết định ban hành Quy chế hoạt động kèm theo Quy chế hoạt động sàn giao dịch bất động sản;
- Quyết định bổ nhiệm Giám đốc sàn giao dịch BĐS;
- Bản sao Chứng chỉ quản lý sàn, chứng nhận hoàn thành những khóa đào tạo quản lý, điều hành sàn GD BĐS;
- Bản saoy chứng chỉ môi giới bất động sản của 02 nhân viên làm công việc môi giới bất động sản;
- Bản sao y chứng chỉ định giá bất động sản của 02 nhân viên làm công việc định giá (nếu có thêm hoạt động định giá);
- Bản sao hợp lệ các giấy tờ chứng minh địa điểm giao dịch của sàn giao dịch bất động sản: Hợp đồng thuê công chứng.
Hồ sơ lập thành 03 bộ nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở xây dựng - Sở có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ và tiến hành thẩm định trụ sở để cấp giấy phép trong thời gian là 10 ngày làm việc khi hồ sơ hợp lệ.
Để biết thêm tất cả hãy liên hệ ngay với Bravolaw để được chúng tôi với nhiều chuyên viên giỏi tưvẫn miễn phí, đặc biệtchúng tôi luôn sát cánh cũng doanh nghiệp trong xuyên suốt giai đoạn hoạt động của doanh nghiệp