Hải Phòng
Hà Nội Hải Phòng Đà Nẵng TP. Hồ Chí Minh
Liên hệ quảng cáo
Hỗ trợ
Giỏ Hàng
Sản Phẩm Trong Giỏ Hàng
  • Bạn chưa có sản phẩm nào trong giỏ hàng
Tổng Hóa Đơn: VNĐ
|
ĐĂNG TIN
 
Đăng tin hoàn toàn miễn phí
 
Quảng cáo liên kết tại RB, EB
 
0% phí khi mua qua Banking/Visa

Dự án condotel phan thiết bán hoài không hết

ID tin: 4369502
Cập nhật: 12/01/2017, lúc 10:08 -

Mua bán nhà đất

Dự án condotel phan thiết bán hoài không hết lãi suất tăng cao có thể bóp ngành niềm tin bất động sản 115 tỷ $ liệt kê của Úc trong năm nay và buộc một mispricing trong các cổ phiếu, trong đó có thể thu hút những người ủng hộ trong cơ hội sáp nhập và mua lại. Tuy nhiên, ngân hàng đầu tư bất động sản hàng đầu của Úc, người năm ngoái đã tham gia vào các hoạt động đầu ra công chúng mạnh nhất trong ngành sáu năm qua, có quan điểm khác nhau về việc liệu sẽ có raisings vốn lớn cho các chủ sở hữu của tòa tháp văn phòng, trung tâm mua sắm và tính chất công nghiệp.

"Các REITs lớn hơn đã không được nâng lên theo trên vốn chủ sở hữu đối với một số thời gian thay vì ưu chương trình của việc bán tài sản không cốt lõi đã được tài trợ mua lại và đường ống phát triển đáng kể," Rob Stanton, giám đốc quản lý của JP Morgan cho bất động sản, cho biết. "Với chi phí nợ tăng cao, việc bán tài sản không cốt lõi hoàn thành, và REITs định giá cao hơn các tài sản hữu hình ròng chúng ta cũng có thể thấy một thang máy trong hoạt động huy động vốn trong năm nay."

"Trong năm 2017 chúng ta có thể chứng kiến sự tham gia nhiều hơn vào các hoạt động của công ty đầu tư ra nước ngoài những người đang gặp khó khăn để có được tài sản trong thị trường trực tiếp nhưng nói chung, bảng cân đối REIT là trong hình dạng rất tốt và do đó không xuất hiện để được nhiều cần phải tăng vốn, trừ khi nó hỗ trợ M & A hoặc chọn lọc cắt nợ ", ông nói. Trong khi năm 2016 đã thấy 1724000000 $ trong danh sách mới - tăng hơn gấp đôi năm 2015, theo Dealogic - sáp nhập và mua lại hoạt động đạt chỉ 13,4 tỷ $ cho giao dịch trên $ 100 triệu, đó là năm mềm nhất kể từ năm 2012.

Tuy nhiên, quan điểm coi của hầu hết các ngân hàng đầu tư là hoạt động M & A có khả năng sẽ tăng cường đặc biệt nếu việc tăng chi phí của các quỹ thấy REITs bị định giá sai. UBS đầu của Tim Giáo hội bất động sản dự án aloha beach village cho biết nếu dự báo nâng tỷ lệ dự trữ liên bang Mỹ eventuates có thể có một số thay đổi lớn trong không gian bất động sản niêm yết và chưa niêm yết của Úc. "Nếu chúng ta thấy trái phiếu lợi suất tăng vọt một lần nữa sau đó chúng ta có thể thấy rất nhiều hoạt động của công ty trong lĩnh vực này", ông Giáo Hội, người chủ trì $ 1 tỷ trong đợt IPO năm ngoái, cho biết.

"Một cành trong lợi suất trái phiếu có thể gây ra một mispricing của REITs một lần nữa và điều đó sẽ có nghĩa là vốn chưa niêm yết sẽ tham gia. Đây sẽ là sự giàu có chưa niêm yết, có chủ quyền và các quỹ nước ngoài mà sẽ là tích cực nhất và đó có nghĩa là các nhà đầu tư bán buôn quy mô rất lớn, có một chi phí rất hiệu quả vốn ". đầu Macquarie Capital của bất động sản, Antony Green, cho biết sự gia tăng trong hoạt động của công ty sẽ được thúc đẩy bởi các thị trường trực tiếp và như REIT giao dịch trở nên mất cân bằng.

"Giá REIT đã giảm so với cuối năm 2016 lại giảm phí giao dịch lớn của họ với các giá trị tài sản cơ bản khi định giá trực tiếp tiếp tục tăng", ông Green nói. "Nhà đầu tư vốn chưa niêm yết sẽ được giữ một mắt đóng trên REITs." Các ngân hàng như Moelis 'Julian Biggins và Ben Connolly Citi mong đợi tập trung vào các loại tài sản mới và REITs nhỏ hơn.

"Mở chi tiết cụ thể, nhìn vào các đầu nhỏ hơn của khu vực tư REIT cho phép củng cố hơn cũng như chăm sóc người già và dân cư," ông Biggins nói. Và đó cũng là dự kiến sẽ có rất nhiều hành động xung quanh các nền tảng quản lý quỹ. Ông Connolly nói rằng cho chất lượng của các đối tác vốn, chiều sâu của họ vốn và sẵn sàng để phát triển tiếp xúc với bất động sản, ông sẽ mong đợi các công ty bất động sản để tìm cách mở rộng hoạt động quản lý quỹ của họ trong năm 2017.
Tin đăng liên quan
Bán siêu mẫu Vietduc Complex, 39 Lê Văn Luwong, Thanh Xuân hà Nội 1

Bán siêu mẫu Vietduc Complex, 39 Lê Văn...

Boidao
Cần bán nhà biệt thự 4 tầng, vị trí đẹp, góc 2 mặt tiền phường Cát Lái, NT cao cấp

Cần bán nhà biệt thự 4 tầng, vị trí đẹp,...

haihaln
Bán nhà lĩnh nam 5 tầng dân xây ngõ thông hoàng mai

Bán nhà lĩnh nam 5 tầng dân xây ngõ thông...

Luuminhthao1979

Chủ gian hàng

thucdiaoc
thucdiaoc
Xem gian hàng của tôi >>
  • 12
  • Ấn để xem số
    Lưu ý khi mua hàng:
    • KHÔNG trả tiền trước khi nhận hàng.
    • KIỂM TRA hàng cẩn thận, đặc biệt với hàng đắt tiền.

Tin đăng khác của tôi