Sản Phẩm Trong Giỏ Hàng
Tổng Hóa Đơn: VNĐ
Tạo bài viết
Thêm ảnh
Có ai ở thị xã Sông Công tỉnh Thái Nguyên vào tư vấn em với!
em đang có ý định đầu tư mua 1 miếng đất dự án khu dân cư phường thắng lợi do công ty Thiên Lộc làm chủ đầu tư nên có 1 vài băn khoăn như sau,bác nào biết thì tư vấn dùm em:
1.Hiện tại,giá đất thổ cư sổ đỏ chính chủ ở khu vực này rơi vào khoảng bao nhiêu 1 m2?
2.đất này là đất dự án,cuối năm nay hoặc đầu sang năm với khởi công,chắc khoảng 2-3 năm nữa với xong hạ tầng kỹ thuật.Vậy khoảng bao lâu mình với có sổ đỏ. và khoảng 2 năm sau giá đất khu dự án này có thể lên được tới bao nhiêu?
3.Giá mua thời điểm này khoảng gần 3triệu 1 m2 có hợp lý ko? nếu đầu tư vào đây có tiềm năng hay ko(so vơi mình bỏ từng ấy tiền vào ngân hàng hoặc mua vàng thì có lợi hơn nhiều ko?)?
Em thấy nhiều người bảo đất trên Thái Nguyên còn rẻ ko triển vọng lắm nên băn khoăn quá.Bạn em đang rủ góp vốn cùng mua mà em chưa quyết được.Rất mong mọi người tư vấn giùm em.
Còn đây là link dự án đấy: http://thainguyencity.jaovat.com/gi-i-thieu-du-an-khu-nha-o-du-ng-thong-nhat-phu-ng-th-ng-loi-song-cong-thai-nguyen-iid-262175233
1.Hiện tại,giá đất thổ cư sổ đỏ chính chủ ở khu vực này rơi vào khoảng bao nhiêu 1 m2?
2.đất này là đất dự án,cuối năm nay hoặc đầu sang năm với khởi công,chắc khoảng 2-3 năm nữa với xong hạ tầng kỹ thuật.Vậy khoảng bao lâu mình với có sổ đỏ. và khoảng 2 năm sau giá đất khu dự án này có thể lên được tới bao nhiêu?
3.Giá mua thời điểm này khoảng gần 3triệu 1 m2 có hợp lý ko? nếu đầu tư vào đây có tiềm năng hay ko(so vơi mình bỏ từng ấy tiền vào ngân hàng hoặc mua vàng thì có lợi hơn nhiều ko?)?
Em thấy nhiều người bảo đất trên Thái Nguyên còn rẻ ko triển vọng lắm nên băn khoăn quá.Bạn em đang rủ góp vốn cùng mua mà em chưa quyết được.Rất mong mọi người tư vấn giùm em.
Còn đây là link dự án đấy: http://thainguyencity.jaovat.com/gi-i-thieu-du-an-khu-nha-o-du-ng-thong-nhat-phu-ng-th-ng-loi-song-cong-thai-nguyen-iid-262175233
... Xem thêm
A/c đầu tư hay mua để ở?Mục đích tác động nhiều đến quyết định giao dịch ở thời điểm hiện tại.Ở Hn tuy nhiên cũng biết 1 chút ttin bds ở TX SC.Xin đc góp ý về chuyên môn,kinh nghiệm với a/c:
1/ So sánh với giá đất thổ cư_Knghiệm: Dọc QL3 đoạn qua TX SC(Ngã tư KCN SC),nếu đất mặt đg giá khoảng 6-9tr/m2,các bds thuộc làn sau thì như ở các vùng quê khác,giá 150-300tr/miếng đất.Vị trí các nhà trong phố Thống Nhất đã quy hoạch ổn định khoàng 4năm giá mặt phố kinh doanh khoảng 8tr/m2 (Lưu ý: đa số các diện tích đất bán >70m2),các diện tích đất làn 2,3,4 (sau nhà mặt tiền đg Thống Nhất) là đất xóm,giá cũng tương tự mặt QL3,ko có định giá rõ ràng.
2/ Vị trí dự án _ so sánh các dự án tương đương khác (Bắc Ninh,Vĩnh Phúc...),vị trí khu dự án trong tổng thể quy hoạch TX SC là ntnào?,nhu cầu thực tế về nhà ở (LK 100m2) của dân địa phương ở đây ra sao?_ Knghiệm bản thân: TX SC sẽ là đơn vị hành chính đc đầu tư lớn trong tương lai,là cửa ngõ từ HN vào TP TN.Xem xét riêng về quy hoạch thì TX SC sẽ đc mở về phía Tây,phía dự án Thiên Lộc đang triển khai.Nhược: Vị trí dự án ko phải đẹp nhất nếu kéo về phía Tây,đẹp là tuyến từ ngã tư SC chạy thẳng vào TXSC đi qua KCN SC rồi rẽ phải đi Hồ Núi Cốc sẽ đắc địa hơn,khoảng cách từ khu này đến phố Thống Nhất là 1km đg chim bay.
2/ Tiến độ dự án thời điểm hiện tại (Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1:500.Phương án đền bù,giải phóng mặt bằng khu dự án...),đây là pháp lý rất quan trọng,chủ đầu tư 90% qua mặt khách hàng_Knghiệm:Khu đất cuối đg Thống Nhất,qua cổng trường Việt Đức chưa giải phóng mặt bằng,hiện tại là đất nông nghiệp,đất đồi trồng cây lâu năm,xen kẽ 1 vài khu dân cư nhỏ (cách khoảng 800m có 1 nhà,ko bít là đất có GCN QSD và TSTĐ hay là dân tự dựng nhà nữa) >> Cần xác minh rất chính xác tiến độ hồ sơ dự án đi đến đâu về đến đâu rồi!
3/ Năng lực...
Xem thêm
Thích
03/11/2011
Sông công là thị xã của Thái Nguyên mà bác.sao lại gọi là vùng sâu vùng xa của thái nguyên dc chứ:D
:D e nghe ông bác kể là thời chiến nó là vùng sâu xa, ông ấy đóng quân trên đó nên biết rõ. vùng núi mà giờ thành thị trấn đc là khá đấy
Xem thêm
Thích
02/11/2011
mù mờ quá thì tốt nhất là ko nên làm
Xem thêm
Thích
02/11/2011
Sông Công là vùng sâu xa của Thái nguyên mờ
Sông công là thị xã của Thái Nguyên mà bác.sao lại gọi là vùng sâu vùng xa của thái nguyên dc chứ:D
Xem thêm
Thích
02/11/2011
khu dự án Sông Công được đấy, ở đó là khu công nghiệp mà nên chắc chắn sẽ phát triển. ông Cậu mình vừa mua 1 mảnh ở đo rồi. sau khi hoàn thành cơ sở hạ tầng , tầm 5-7 năm thì nó làm sổ đỏ cho mình. Đầu tư bất động sản tất nhiên là hơn cho vào ngân hàng rồi
Xem thêm
Thích
31/10/2011
Sông Công là vùng sâu xa của Thái nguyên mờ
Xem thêm
Thích
31/10/2011
Thạch thất - Hà nội cũng chỉ 3tr/m2. Bác đi xa làm gì ?
Xem thêm
Thích
30/10/2011
Nếu em chờ được thò mai anh hỏi giúp, nhà bạn anh ở sông công hình như đúng địa bàn em định mua.
Vâng.mai anh hỏi hộ cho em với nhé ! Cảm ơn anh!
<p style="color:#808080;font-size:9px;"><i>-----------------------------Tự động gộp Reply ---------------------------</i></p><!-- Time:12:04:53, 30-10-2011-->
Phố cò đây. Hihi...
Anh ở khu phố cò àh?cho em xin ít thông tin với ak.thanks anh!
Xem thêm
Thích
30/10/2011
Phố cò đây. Hihi...
Xem thêm
Thích
28/10/2011
Nếu em chờ được thò mai anh hỏi giúp, nhà bạn anh ở sông công hình như đúng địa bàn em định mua.
Xem thêm
Thích
27/10/2011
Xem thêm bình luận
