Cần bán chung cư cao cấp Smile Building

ID tin: 4794441

Cập nhật: 26/10/2018, lúc 13:45 -

Mua bán nhà đất

TỔNG QUAN DỰ ÁN :
- Tên dự án: Dự án Chung cư Smile Building – Ngôi Nhà Hạnh Phúc
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Trung Yên
- Tư vấn thiết kế:
+ Thiết kế kiến trúc: Công ty CP kiến trúc Tây Hồ
+ Thiết kế kết cấu, M&E: Công ty CP IDT Việt Nam
- Tư vấn giám sát: Công ty CP TEXO tư vấn và đầu tư
- Nhà thầu thi công: Công ty CP xây dựng Phục Hưng Holdings
- Tổng diện tích khu đất: 5535m2
- Diện tích xây dựng khối cao tầng: 3210m2
- Tổng diện tích đất xây dựng: 46.421m2
- Mật độ xây dựng: 42%
- Loại hình: Căn hộ chung cư, Nhà liền kề
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Smile Building sở hữu vị trí vàng trên mặt đường Nguyễn Cảnh Dị - là cầu nối giữa quận Thanh Xuân và Hoàng Mai. Nằm trong khu vực có hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại, gần các trục đường chính của Hà Nội như đường Giải Phóng, đường vành đai 2, trục đường Đại La – Trường Chinh, đường vành Đai 2,5 mở rộng nối với đường Giáp Bát – Tân Mai…giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố.
A. Diện tích căn hộ chung cư :
+ Loại 2PN: 74m2 – 76m2
+ Loại 2 PN+1 PN nhỏ: 74 m2
+ Loại 3PN: 92m2 – 95m2
- Chiều cao: 35 tầng trong
-Thiết kế 12 căn hộ/sàn
- Thang máy: 5 thang
C. Chính sách bán hàng của dự án:
Chương trình quà tặng dành cho khách hàng áp dụng từ ngày 23/06
- Tặng 01 bộ tủ bếp trị giá 35,000,000VNĐ cho mỗi khách hàng giao dịch thành công căn hộ 05 và 12 (áp dụng trừ trực tiếp vào HĐMB).
- Tặng 01 bộ tủ bếp hoàn thiện trị giá 120,000,000VNĐ cho mỗi khách hàng giao dịch thành công căn hộ 07, 08, 09 và 10 (áp dụng trừ trực tiếp vào HĐMB).
Các căn hộ còn lại - không áp dụng bất kỳ chương trình quà tặng nào.
Lãi suất cho vay:
Trong thời gian ưu đãi: 0%/năm đến khi bàn giao nhà (tối đa 65% giá trị căn hộ).
Sau thời gian ưu đãi: Lãi suất tiết kiệm 24 tháng VNĐ trả sau do VCB công bố + 3,8% nhưng không thấp hơn sàn cho vay cùng kỳ hạn của sản phẩm cho vay mua nhà dự án thời điểm đó (lãi suất hiện tại là 10%/năm)
Tỷ lệ cho vay: Tối đa 70%/ Giá trị TSBĐ
Tài sản đảm bảo:Tài sản hình thành từ vốn vay (tài sản mua). Bất động sản của người vay hoặc bố mẹ người vay.
Đối với khách hàng không vay: Đối với khách hàng không vay đóng theo tiến độ thông thường sẽ được hưởng chiết khấu 1,5%tổng giá trị căn chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì. Đối với Khách hàng đóng tiền sớm 70% giá trị căn hộ sẽ được chiết khấu 2,5% tổng giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì.
Tiến độ thanh toán của dự án;
Tiến độ thanh toán
Đợt 1:Đặt cọc:50.000.000 đồngKý HĐ mua bán căn hộ sau 7 ngày30% (Giá trị căn hộ)
Đợt 2:Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB:10% (Giá trị căn hộ)
Đợt 3:Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB:15% (Giá trị căn hộ)
Đợt 4:Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐMB-15% (Giá trị căn hộ)
Đợt 5:Bàn giao căn hộ (dự kiến quý II/2018)-25% (Giá trị căn hộ)
Đợt 6:Bàn giao chủ quyền (sổ hồng) 5% (Giá trị căn hộ)
Tổng cộng 100%
Smile building sở hữu view 3 hồ: hồ Định Công, hồ Đầm Đẫy, hồ Đại Kim.
Cùng với sự đầu tư quy mô bài bản trong nội khu Smile Building: Nhà trẻ hiện đại, trung tâm thương mại sầm uất, Gym, Khu thể thao, phòng sinh hoạt cộng đồng, Khu vui chơi trẻ em,….2 tầng thương mại Smile Building hội tụ đầy đủ các thương hiệu thời trang nổi tiếng, cửa hàng ăn uống phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Tầng 3 là văn phòng của cục 8.
- Dự kiến giao nhà tháng 12/2018 khách hàng mua nhà sẽ sớm được tận hưởng cuộc sống tuyệt vời của nơi đây.
THÔNG TIN LIÊN HỆ :
Hotline: 0914.009.769 - 0965.445.331
Địa chỉ: smile Building - số 1 Nguyễn Cảnh Dị, Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội ( cách cầu Định Công 300m về phía Đại Kim)

Danh sách sản phẩm đăng bán