Sản Phẩm Trong Giỏ Hàng
  • Bạn chưa có sản phẩm nào trong giỏ hàng
Tổng Hóa Đơn: VNĐ
|
ĐĂNG TIN
 
Đăng tin hoàn toàn miễn phí
 
Quảng cáo liên kết tại RB, EB
 
0% phí khi mua qua Banking/Visa

Vì Sao Nên Đầu Tư Shophouse Flamingo Đại Lải

ID tin: 4864109
Cập nhật: 15/07/2019, lúc 15:34 -

Theo thống kê của Tổng cục Du lịch, năm 2018, toàn tỉnh Vĩnh Phúc đón 5,2 triệu lượt khách, trong đó có 40.200 lượt khách quốc tế, tăng 20% so với năm 2017; Tổng doanh thu du lịch ước đạt 1.670 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ...
Như a/c đã biết Flamingo Đại Lải Resort đã đi vào hoạt động từ năm 2009, được rất nhiều người biết đến và tìm đến nghỉ dưỡng, lượng khách rất ổn định và tăng đều hàng năm.
Shophouse nằm trong quần thể Flamingo nên sẽ được thừa hưởng lượng khách du lịch sẵn có nhằm mục đích kinh doanh và nghỉ dưỡng.
Hiện tại các dịch vụ trong Flamingo Đại Lải chưa đáp ứng được nhu cầu sử dụng của du khách. Shophouse được tự do kinh doanh nên các dịch vụ sẽ đa dạng, khách nghỉ qua đêm sẽ thoải mái lựa chọn dịch vụ, tham quan và tận hưởng khu chợ đêm đầy màu sắc của Flamingo.
Vì Flamingo xây dựng hệ thống 100% chuẩn 5 sao Quốc tế nên Các dịch vụ hiện tại khá đắt đỏ. Do đó chưa phục vụ hết nhu cầu sử dụng của thực khách đến đây. Shophouse hướng đến các dịch vụ 2 sao, 3 sao 4 sao để phục vụ tối đa lượng khách đến Flamingo nghỉ dưỡng.
Khu shophouse ngay cạnh sân gofl, tiếp giáp khu biệt thự Hoàng QUYÊN, khu biệt thự Forest, cạnh trung tâm hội nghị Flamingo, 607 căn biệt thự đang hoạt động và 66 căn biệt thự view hồ và 2 toà khách sạn Condotel 633 phòng chuẩn bị xây, công viên và vườn tre. Do đó Shophouse sẽ là nơi trọng điểm kéo tất cả du khách xung quanh hướng vào sử dụng dịch vụ trong khu Shophouse này. Có thể ví Shophouse là TRÁI TIM DỊCH VỤ của Resort.
- KINH DOANH GÌ Ở Shophouse FLAMINGO ĐẠI LẢI

Tầng 1 cho thuê hoặc kinh doanh Cafe, Bar top, trà sữa đồ uống, thời trang, đồ mỹ nghệ, cửa hàng ẩm thực, đặc sản...
Lợi thế từ tầng 2, tầng 3, tầng 4:
Khách đến du lịch, khách đến tham quan, khách đến nghỉ dưỡng năm 2018 là 608.736 và năm 2020 sau khi xây xong 2 toà khách sạn Condotel 633 phòng, bãi biển nhân tạo dài 3km lượng khách đến Flamongo là 1,9 triệu lượt sẽ không bị rơi vào cảnh sử dụng dịch vụ lưu trú 5 sao với chi phí cao hoặc.
Tình trạng hết phòng phải về trong ngày vì giờ đây shophouse Night Street sẽ giải quyết vấn đề đó.
Với việc tự do thiết kế bên trong, A/c có thể chia thành 6 phòng cho thuê nghỉ dưỡng, home stay...
- BÀI TOÁN ĐẦU TƯ, TỈ LỆ SINH LỜI
Giá dự kiến tối thiểu cả nghỉ ngày và đêm là 800k/Phòng/Ngày đêm. vì hiện tại giá resort ít nhất 1,5tr/đêm. Ví dụ Tỷ lệ lấp đầy tối thiểu 50% (thực tế chắc chăn hơn vì kh đi nghỉ dưỡng Resort thường hay đi theo đoàn) thì doanh thu từ kinh doanh lưu trú đạt:
800 X 365 X 0,5 X 6 = 876 triệu/năm
Doanh thu tầng 1 dự kiến = 30% doanh thu homstay:
0,3 X 876 = 262 triệu/năm
Tổng doanh thu 1tỷ138 triệu/năm
Trừ chi phí hoạt động khoảng 30% tổng doanh thu
0,3 X 1tỷ138triệu = 341.640.000vnđ
Tổng lợi nhuận Shophouse TỐI THIỂU: 797.160.000vnđ/năm tương đương tối thiếu 16%/năm

Đây là con số lợi nhuận khổng lồ mà không phải Shophouse nào cũng đạt được. Vì lượng khách du lịch đến Resort là 1,9 triệu lượt kh lớn hơn cả dân số tỉnh Vĩnh Phúc
LH: 0965095638
Web:www.flamingodailai-banggia.com
Tin đăng liên quan